Kirchheim am Neckar:
** Modernes Wohnen auf hohem Niveau – umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung **
Objekt-Nr.: 003-027

Wohn-, Ess & Kochbereich

Küche

Flur

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Garderobe

Grundrissplan








Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertig ausgestatteten Zustand.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sowohl von hier als auch vom Hauptschlafzimmer besteht ein Zugang zum überdachten Balkon mit schöner Aussicht. Eine große Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Sonnenschutz.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Elektrische Rollläden, neue Innentüren, moderner Rauputz sowie integrierte Deckenspots in allen Räumen unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das moderne Badezimmer überzeugt im modernen Design mit Großformatfliesen, einem großzügigen ebenerdigen Duschbereich sowie vorbereitetem Anschluss für ein Pissoir.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Ergänzend bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Stromanschluss.
Eine hochwertige Immobilie ohne Renovierungsstau – ideal für Eigennutzer oder wertorientierte Kapitalanleger.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0 % zzgl. gestzl. MwSt. (3,57%)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1968
Bezugsfrei ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.02.2019 bis 25.02.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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